1997〜2007年築, 専有面積67.87㎡〜87.87㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.6%
西宮市
52.6万円/㎡
前年比+2.9%
ロイヤル西宮北口アバンティエ
兵庫県西宮市高木東町
/ 西宮北口駅 徒歩13分
2002年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,751万円
61.0万円/㎡
2,788
4,097
5,405
6,714
AI査定結果
推定相場価格
4,751万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,097万円〜5,405万円
52.6万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
ロイヤル西宮北口アバンティエ
4,980万円（64.0万円/㎡）/ 1階 / 77.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は62.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,980万円 | 64.0万円 | 1階 | 77.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,930万円 | 62.2万円 | 3階 | 79.24㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/25 | 4,980万円 | 62.8万円 | 3階 | 79.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/13 | 5,280万円 | 66.6万円 | 3階 | 79.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/29 | 3,180万円 | 55.0万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,780万円 | 59.3万円 | 3階 | 63.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 60.2万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 63.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 62.5万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 4,980万円 | 62.1万円 | 7階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 62.1万円 | 1階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,180万円 | 64.6万円 | 1階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,180万円 | 64.6万円 | 7階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,580万円 | 69.6万円 | 7階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,380万円 | 67.1万円 | 7階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 4,480万円 | 60.6万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/05 | 4,580万円 | 62.0万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 64.7万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 59.5万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,660万円 | 63.1万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/13 | 4,180万円 | 62.5万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 4,980万円 | 67.4万円 | 2階 | 73.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/06 | 4,098万円 | 61.3万円 | 2階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 4,098万円 | 61.3万円 | 2階 | 66.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジオ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 5,780万円 | 76.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/21 | ロイヤル西宮北口 西宮市薬師町 | 西宮北口駅12分 | 4,380万円 | 73.2万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/05 | サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ 西宮市薬師町 | 西宮北口駅15分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/07 | ヒルズ西宮北口 西宮市伏原町 | 西宮北口駅15分 | 5,680万円 | 60.4万円 | 93.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/27 | エスリード西宮北口 西宮市大森町 | 西宮北口駅13分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/13 | 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤル西宮北口センシア 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/01 | ネオセント西宮北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅6分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/29 | レックスラフィーナ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅8分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/05 | クレアーレ甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 5,480万円 | 60.8万円 | 90.16㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | ローレルコート西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅7分 | 4,800万円 | 71.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/20 | 西宮北口アーバンライフ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅11分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/17 | ステイツ西宮門戸学院通り 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅6分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | メゾン北昭和町 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅4分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/01 | コムグレイス西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤル西宮門戸グランデ 西宮市若山町 | 門戸厄神駅8分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.2㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/14 | コム・グランデ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 4,650万円 | 69.4万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2022/09/25 | ヴェルビュ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅11分 | 3,298万円 | 48.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、西宮市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は西宮市の平均と比較して21.7%割高です。
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